Bali a récemment annoncé le développement d’une nouvelle marina internationale au large de l’île de Serangan, à Denpasar, nommée Marina International, qui pourra accueillir jusqu’à 140 yachts. Située entre Benoa et Nusa Dua, l’île de Serangan, historiquement une communauté de pêcheurs, se transforme en une destination touristique stratégique visant à renforcer l’offre maritime de l’île.
Une nouvelle marina pour soutenir le tourisme maritime
Selon Zakki Harim, responsable de la communication de PT Bali Turtle Island Development, en charge du projet, les travaux ont débuté en 2023 et devraient s’achever en 2028. Outre les postes d’amarrage, le développement comprendra des infrastructures touristiques telles que des hôtels, des restaurants et des boutiques.
Il est important de noter que la priorité d’utilisation des côtes et des eaux environnantes restera aux communautés locales, notamment les petits pêcheurs de Serangan.
Parallèlement, la marina de Benoa subit une transformation en un pôle de tourisme maritime, le Bali Maritime Tourism Hub (BMTH), capable d’accueillir simultanément plusieurs navires de croisière et yachts. En février 2025, Benoa a accueilli trois paquebots internationaux en même temps, marquant une étape importante dans le développement touristique de Bali.
Un impact direct sur l’investissement immobilier à Bali
L’essor de ces infrastructures maritimes aura des répercussions importantes sur le marché immobilier balinais. Le développement d’équipements maritimes modernes et l’afflux de visiteurs internationaux augmentent l’attrait de l’île pour les investisseurs à la recherche d’opportunités immobilières à fort potentiel. Les quartiers proches des nouvelles infrastructures, comme Serangan, Benoa et Nusa Dua, devraient connaître une hausse significative de la demande pour les villas, résidences privées et complexes hôteliers.
Les investisseurs immobiliers anticipent déjà une augmentation des prix des terrains et des propriétés situées à proximité de la future marina de Serangan et du BMTH. Cette transformation renforce également l’intérêt pour des projets intégrant des services exclusifs, tels que des résidences avec accès direct aux marinas, des villas avec vue panoramique sur l’océan ou encore des resorts offrant des prestations sur mesure.
Au-delà de l’immobilier résidentiel, ce développement représente aussi une opportunité pour les commerces, la restauration et les services spécialisés. L’arrivée de voyageurs internationaux favorisera l’émergence de nouvelles offres adaptées à leurs attentes, contribuant ainsi à dynamiser l’économie locale.
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